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秀山县工业园区公租房商业门面招租

来源:重庆产权交易网 时间:2018-10-02 编辑:秀山人才市场 浏览量:
标的系秀山县工业园区公租房65间商业门面招租,租赁期限:自合同生效之日起至2021年12月31日止,租金不递增,首期租金自合同生效之日起缴纳至2019年12月31日,剩余租金一年一缴。标的无房产证,清水房,均空置。现无租赁、抵押、担保等其它他项或共有权利情况,拟按现状以不低于挂牌价(月租金)竞价分零招租。标的明细详见下表:

特别告知:

一、本项目挂牌期自2018年9月13日起至2018年9月27日止。挂牌期满,如未征集到意向承租方,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向承租方止。

二、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到重庆联合产权交易所集团渝东南分所秀山支所办理报名手续并交纳相应保证金到重庆联交所指定客户备付金账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准);该项目采取互联网竞价多次报价方式确定承租方,意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。为保护出租方和真实意向承租方的合法利益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对此的承诺。非出租方原因,当出现以下任何一种情况时,在扣除重庆联交所的交易服务费用后,出租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金,作为对出租方的违约金:(一)意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(二)产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;(三)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;(四)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《租赁合同》或未按合同约定足额支付交易价款的;因承租方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的,除扣除保证金外出租方有权单方面终止交易;(五)其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金将《租赁合同》交至重庆联交所秀山支所备案后,3个工作日内按原路径无息退还其保证金。其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起3个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。

三、意向承租方交纳一份保证金(1万元/标的),可参与该项目内任意标的竞租,但只能竞得一个标的;意向承租方交纳两份保证金,最多只能竞得两个标的,以此类推。

四、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵(包括但不限于无房产证等)及有关政策规定,并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理,出租方协助。

五、意向承租方若为代办人办理报名,须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。

六、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署租赁合同,并同时将首期租金及交易服务费支付至重庆联交所指定的客户备付金账户。

七、租赁前的房产相关费用由出租方负责,租赁后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳)。

八、重庆联交所交易服务费:无论是协议或竞价成交,出租方按总租金的2%缴纳服务费,承租方按总租金的3%缴纳服务费。

九、标的均未办理房屋产权权属证明,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

十、承租方不得在标的内从事非法经营;不得使用煤炭锅炉等有烟能源生产经营;不得从事噪声较大、影响周边居民生活休息的经营活动;从事餐饮行业的,油烟需下地,不得向空中直排。

十一、承租方对房屋装修、装潢方案需通过出租方同意后方可进行,所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期满,承租方应在5日内无条件腾退房屋,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。

十二、标的成交后,在出租方与承租方签订《租赁合同》次日起10日内由出租方负责进行资产移交。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定,与重庆联交所无关。

十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。

联系电话及联系人:023-76678316  母海龙

报名地址:重庆市秀山县中和街道丹凤路公共资源综合交易中心产权交易科








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